あらためて学ぶ不動産とは

不動産退去時のことも入居前にチェック

不動産退去時のことも入居前にチェック 賃貸物件に入居するときには、やっと希望にあった不動産物件にめぐりあってホッとしてしまい、退去時のことを考える余裕がない場合もあるのではないでしょうか。
しかし、これから住まいとする不動産物件が賃貸である限りは、退去時のことも最初にしっかりとチェックする必要があるでしょう。
たとえば、新しくてきれいなうえに、安くて便利でとても良いところだと思って入居を決めたアパートなどが、退去するときには自分で掃除するのも駄目だということがあります。
また、一般的なハウスクリーニングの料金であれば納得出来るかもしれませんが、それ以上の目の玉が飛び出るような金額を要求される場合もないとはいえません。
実際、インターネット上にも、そのような不動産退去時のさまざまな情報が口コミとして載っていて、それが事実である場合もあるのです。
そこで、通常の住み方をしていた居住者がアパートから出るときに、支払いを求められる可能性がある金額を確かめておく必要もあります。

投資の対象としての不動産

投資の対象としての不動産 投資の対象として不動産を購入するときには、自分が住む家を購入するときと異なる注意点が必要です。
最大のポイントとなるのが、自分が住みたいかという点ではなく、不動産としての価値について考えるということです。
自分が住みたい家の場合、駅から遠くても広い物件のほうがいいとなどの要望を持っている方も多くいるでしょう。
ですが投資用の物件について考える場合、駅から近い物件のほうが価値が高いというケースが多いのです。
また投資用の不動産について考えるポイントの1つに、数年後の価値を考えるという点があげられます。
今は価値が高い物件だとしても、その土地の値段の変化などに応じて物件の価値が変わることもあります。
その反対で、今は価値が低い物件でも、土地の値段が高くなれば、物件の価値も上がるかもしれません。
普通に不動産を選んで購入するだけではなく、今後の価値まで考えたうえで、どのような物件を購入すればいいか考えていくようにしましょう。

新着情報

◎2022/12/5

情報を追加しました。

> 相続によって不動産を取得することを拒否する方法がある
> 賃貸用不動産物件の維持管理は管理会社と契約することが最善策です
> 不動産の利活用には行政上の規制に注意が必要
> 任意売却された不動産を購入する際に気を付けたいこととは
> 不動産を遺産相続する前に必ず行うべきこと

◎2017/12/20

不動産物件を更新する
の情報を更新しました。

◎2017/10/18

投資の対象としての不動産
の情報を更新しました。

◎2017/8/30

不動産取得税の算出方法
の情報を更新しました。

◎2017/6/21

取引には専門知識を要する
の情報を更新しました。

◎2017/4/26

古民家不動産特集
の情報を更新しました。

◎2017/2/7

不動産は仲介業者で探す
の情報を更新しました。

「不動産 投資」
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【衰退する中国】中国人富裕層、投機目的で購入した海外不動産を次々と売却「不動産投資に支払う余裕がなく、事業の失敗、解雇、住宅ローンの不履行などで切実に現金を必要としている」

昔、双日に新築マンションの資料請求した直後から多数の不動産投資業者から電話くるようになったという偶然エピソードがあります

返信先:お金が理由で子供の可能性を狭めるのは嫌ですよね(^-^)不動産投資サイコーですね♪

中国の投資家心理調査、不動産投資を縮小予定との回答が過去最多 向こう1年に不動産投資を減らす予定との回答の割合は31.7%に増加 不動産価格への悲観的見方で投資家は慎重になっているもよう

返信先:でも、、 バブル時代は不動産価値上がって、不動産投資が値上がりで難しくなって、不動産担保に銀行融資から株式投資スタート!! で、株価暴落→不動産投げ売り→破産パターンが最後は多かったですよね😆 このときにYahoo上場→ITバブル🫧で1995年からハイテク株を買った人は資産作れたけど🥂🍷